Klassisch-Elegantes Estate ! Villa mit 3 Gästehäusern, Naturgarten, Pool und Weitblick nahe Gouvia.

ImmoNr	C2015
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	500 m²
Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	6.412 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	10 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C2015	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	500 m²
Nutzfläche	500 m²	Grundstücksgröße	6.412 m²
Anzahl Zimmer	12	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	10 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein traumhafter NEUBAU einer Einfamilienhausvilla, mit zusätzlichen 3 Gästehäusern in einer wundervoll kubistisch mediterrannen Architektur!
Das Anwesen ist in einer exklusiven und begehrten Lage der zentralen Korfiotischen Riviera.

Das große Grundstück mit einer Fläche von 6.412 qm, hier überragt der himmlische Garten mit Steinmauern, Wegen, Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäume, Zierbäume, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.
Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.

Die Villa plus den Gästehäusern hat eine Gesamtwohnfläche von 500 qm. Die räumliche Aufteilung und die bauliche Ausführung sind von
luxuriöser Qualität.

Die Hauptvilla liegt auf dem Grundstückteil von 2.700 qm Größe, und bietet 220 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss von 120 qm umfasst eine Top ausgestattete Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich. Hohe Balkendecken und Terrassentüren zu den Terrassen, Garten und Pool machen diesen Bereich hell, hell und luftig. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu den Außenbereichen.

Im 1. Stock von 40 qm befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Keller von 60 m² beherbergt alle Hauswirtschaftsräume, Waschküche und Lager sowie einen großen Raum, der ideal wäre, um ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer einzurichten.
Luxuriöser Außenpool mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.

Gästehaus 1 - 40 qm - Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Zugang zur Terrasse, Garten und Pool mit wundervoller Aussicht. Lage: Eine traumhafter Neubau mit, der eine grandiose Aussicht auf den wundevollen Naturgarten und die malerische Umgebung bietet. Absolute Traumlage !

Die Villa ist nur eine 10-minütige Fahrt von allen Annehmlichkeiten entfernt, dem Yachthafen.

Entfernungen:
Entfernung zum Strand: 1,5 km
Lokale Annehmlichkeiten: 0,8 km
Entfernung zum Flughafen: 10 km
Korfu-Stadt: 9 km
Entfernung zum Hafen: 8 km
Entfernung zum Golfplatz: 7 Kilometer

Ausstattung: Gästehaus 2 – 120 m²

Auf 2 Ebenen verteilt, verfügt dieses Gästehaus über ein eigenes, gepflegtes Grundstück/Garten von 1.087 m² , einen eigenen Eingang und einen privaten Pool.

Das Erdgeschoss von 50 qm umfasst 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die untere Ebene von 70 qm verfügt über 1 weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine Küchenzeile. Die untere Ebene beherbergt auch einen Lagerbereich und einen Maschinenraum.

Gästehaus 3 – 120 m²

Auf 2 Ebenen verteilt, verfügt dieses Gästehaus über ein eigenes, gepflegtes Grundstück/Garten von 1.345 m² und einen privaten Pool.

Das Erdgeschoss von 50 qm umfasst 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die untere Ebene von 70 qm verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche. Die untere Ebene beherbergt auch einen Lagerbereich und einen Maschinenraum.

Zentralheizung und - kühlung mittels Wärmepume
hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Brunnen für die eigene Wasserversorgung
Doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster mit Fensterläden.
10 Parkplätze Sonstiges: Es ist eine fantastische Gelegenheit, in einer begehrten zentralen Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die Landschaft zum Meer.

Fertigstellung der Villa ist im Sommer 2022.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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