NEUBAU traumhafte Landhausstyl-Villa mit Pool. Panoramaweitblick in der korfiotischen Riviera

PropNo	C2011
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	398 sqm
Usable area	398 sqm
Plot size	7.000 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	4 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	1.950.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2011	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	398 sqm
Usable area	398 sqm	Plot size	7.000 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Parking spaces	4 Private parking spaces	Terrace	Yes
Purchase price	1.950.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Eine atemberaubende Landhaus-Villa als NEUBAU, aus Natursteinwänden, Holzbalkendächern, voller Ästhetik und Charme.
Das Anwesen ist in einer exklusiven und begehrten Lage im Nordosten der Korfiotischen Riviera.
Derzeit im Bau und im Spätsommer 2022 fertig gestellt.

Mit der erhöhten Lage genießt man den grandiosen Ausblick. Die
ästhetische Aufteilung und die bauliche Ausführung des Hauses sind von luxuriöser Qualität.

Vom Haupttor gelangt man zum Grundstück und den 4 Parkmöglichkeiten.
Auf einem wunderbaren Grundstück von 7.000 qm, ist der himmlische Garten mit Oliven- , Zierbäumen, Natursteinterrassen, Blumen und Sträuchern, kunstvoll und liebevoll gestaltet. Ummauerung und Gartenmauern in Naturstein gehalten.

Luxuriöser Außenpool (17 x 5 m), und großzügigen Sitz- und Liegemöglichkeiten. Barbequebereich mit Grill und Außenessbereich mit wunderschöner Weitsicht. Pool-Pavillion, Essbereich im Freien, ein Grill sowie ein WC mit Dusche vorhanden.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 398 qm realisiert auf 3 Ebenen.

Der Haupteingang führt in das Obergeschoss, wo sich das große Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Essbereich und eine moderne Einbauküche, 1 Büro und ein 1 Badezimmer befinden.
Zugang zur Terrasse, Garten und Pool mit dem überdachten Barbequebereich mit Grill u. Essbereich im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben Terrassentüren, die Zugang zu einem gepflasterten Terrassenbereich bieten mit wundervoller Weitsicht.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich alle Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie eine Turnhalle und ein Spielzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich 1 Schlafzimmer mit Bad, das vom Garten aus über einen eigenen Eingang verfügt.

Ein separates Gästehaus vervollständigt das Anwesen – 40 qm Wohnfläche mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Location: Eine fantastische Einfamilienhausvilla im ästhetischen Landhausstil, im Nordosten von Korfu, die eine grandiose Aussicht auf das Meer, die imposanten Berge, auf das Festland, und die malerische Umgebung bietet.
Absolute Traumlage !

Entfernungen:
Entfernung zum Strand: 0,7 km
Lokale Annehmlichkeiten: 0,7 km
Entfernung zum Flughafen: 18 km
Korfu-Stadt: 17 km
Entfernung zum Hafen: 16 km

Equipment: - 7.000 qm großes herrlich angelegtes Grundstück
- 398 qm lichtdurflutete Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- Top Bauausführung und stilvole Ausstattung
- Natursteinbauweise, Natursteinterrassen
- Großer Außenpool (17 x 5 m)
- ruhige Villengegend
- Panorama Traumweitblick
- Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
- 4 Parkmöglichkeiten

Schöne Natursteinfliesenböden, doppeltverglaste Holzfenster mit Fenstertüren. Heizung & Kühlung mittels Wärmepumpe.

Es ist eine exklusive Gelegenheit, in einer begehrten Nordöstlichen Lage, die hervorragende Aussichten, Privatsphäre, Ruhe sowie Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Herrlicher Panoramablick auf die Landschaft zum Meer

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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