Zaubarhafte ästhetische Bungalow-Villa in Hersonisos/Heraklion mit Pool und gehobenem Ambiente !

ImmoNr	K1947
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	71201
Ort	Heraklion
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	37 m²
Grundstücksgröße	3.715 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis	1.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K1947	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	71201	Ort	Heraklion
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	37 m²
Grundstücksgröße	3.715 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Kaufpreis	1.300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Luxuriöse Villa mit 345 m² mit Panoramablick auf das kretischen Meer.

Eine hohe Ästhetik auf 1 Wohnebene ! Das Ensemble ist von einem Architekten beplant und umgesetzt worden, für die Funktionalität und hohe ästhetische Vorgabe. Ein Anwesen komplett harmonisch integriert in die umliegende Landschaft.

Die Liegenschaft hat eine Wfl. von ca. 210 m² zzgl. Nutzflächen von 22 m² im EG und ca. 15 m² im Untergeschoss. Sie beinhaltet aus einem offenen einheitlichen Raum mit 2 Wohnzimmern, einem Kamin und Küche umgesetzt in einer Fläche von ca. 93 m². Große Fensterflächen mit Sicht zum traumhaft angelegten Garten und zum Meer, sowie von 2 mit Dachziegeln geschmückte Terrassen/Balkone mit jeweils 44,64 m² und 12,60 m² jeweils Meer- und Bergblick.

Im weiteren Wohnbereich befinden sich 3 Schlafzimmer -jedes mit En-Suite BAD ( WC, Dusche, Waschbecken ) und seinem eigenen Balkon.

In Splittlevelweise ist eine interne Treppe integriert welche zum weiteren Schlafzimmer, Essbereich, Küche und eigenem Bad führt. Diese kann auch als Einliegerwohnung dienen.

Alle Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick zum Garten oder zum Meer und haben Zugang zum Garten und dem Pool , ohne daß man die Innenräume des Hauses durchqueren muß.

Die Außenanlagen der Villa sind stylvoll angelegt, mit Natursteinwege aus Granit welche alle Außenbereiche verbinden.

Weitere Nutzfläche im EG: bestehend aus 2 Zimmern für die Versorgungseinrichtungen ( Bewässerung, Wasserversorgung mit Filtern , und Abstellräume ).

Weitere Nutzfläche im UG: Ölzentralheizung , Stromanschlüße, Kabel- und Internetanschlüße.

Im Parkbereich git es 2 Wasservorratskammern , eine für das Haus und die andere für die Gartenbewässerung. Wasserbohrung vorhanden.

Der Pool ist ca. 80 m² groß mit 2 Außenduschbereiche, sowie einer Pergola , Bar. Lage: Bietet einen unglaublichen Meeresblick und eine faszinierende Rundum-Landschaft!

Eine traumhafte Lage mit faszinierendem Blick in einer gehobenen Umgebung östlich von Heraklion. Absolut ruhig und idyllisch gelegen.

500 Meter Luftlinie vom Meer. Es befindet sich in dem höchst gelegenen Punkt der Umgebung mit einem Panoramablick von 360 Grad !

Ausstattung: Der Eingang zum Grundstück folgt über eine elektrische Schiebetür welche im Außenparkbereich 4-5 Parkplätze vorhanden sind.

Der Garten ist von einem Profi angelegt und ist eine reine Wonne. Unterschiedliche Pflanzen, gepflegter Rasen von min. 2.000 m² , ein Felsengarten, ein Pinienwald aus 20 Bäumen, Oliven und viele weitere schön angelegte Bäume und Sträucher.

Der gesamt Garten ist umzäunt und wird Nachts mit einem atmosphärischen Licht beleuchtet. Sonstiges: 500 Meter Luftlinie vom Meer.

Panoramablick von 360 Grad !

Absolute Privatsphäre.

Alle Zimmer verfügben Klimaanlage.

Zentralheizung als Fußbodenheizung. Heizung im Untergeschoss.

Wasserbohrung, mit 2 Wassersammelstellen.

Wundervoll angelegter Garten im umzäunten Grundstück mit Lichteinfall.

Der Pool ist ca. 80 m² groß.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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