Großartige Villa 400 qm mit freiem Blick auf den Golf, Pool, Garten und extra freiem Grundstück.

ImmoNr	P1777
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24005
Ort	Petalidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	8.950 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P1777	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24005	Ort	Petalidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	400 m²	Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	8.950 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer Entfernung von 200 Metern vom Strand steht diese freistehende Luxusvilla auf vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 400 m² auf einem eigenen Grundstück von 4.350 m² im mediterranen/französischen Stil.

Die Innentreppe führt in die obere Stockwerke, das Spielzimmer im Untergeschoss und die Gästezimmer.

Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse auf der Poolebene mit Steindekoration sowie einen überdachten Bereich, in dem eine Lounge im Freien und ein Grillplatz genutzt werden können.

Um den einzigartigen Blick auf den Messinischen Golf zu genießen, wurde speziell für diesen Zweck ein überdachter "Balkon" geschaffen.
Das Zwischengeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Bad und unabhängigen Balkonen, die direkt zum Pool führen.

Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich, eine riesige Terrasse mit einer einzigartigen Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Spielbereich, der über eine geschlossene Garage und die luxuriöse Innentreppe zugänglich ist.
Dieser Raum bietet Platz für etwa vier Personen und verfügt über ein Ankleidezimmer. Neben der geschlossenen Garage befindet sich der Heizraum und ein zusätzlicher Abstellraum Lage: In Petalidi der schönen Präfektur von Messenien residiert auf einer schönen Lage diese gepflegte und in Bestzustand befindende Villa mit phantastischem Meeresblick.

Aufgrund der privilegierten Lage des Grundstücks bietet es Privatsphäre und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer des messinischen Golfes.

Das weite Blau des Meeres sieht man und fühlt man in einer intensiven Art und Weise.
Das Anwesen befindet sich ca. 200 Meter von der Meer entfernt, 1,5 km von der nächtgelegenden Ortschaft und ca. 20 km vom internationalem Flughafen der Stadt Kalamata

Ausstattung: Das Haus verfügt über doppelisolierverglaste Fenster. elektrische Rollläden, Alarmanlage und Klimaanlage in allen Zimmern.
Die Umgebung der Villa ist vollständig landschaftlich gestaltet und mit Bäumen bepflanzt, darunter ein 5 x 14 m großer Außenpool, eine Mauer rund um das Grundstück und ein überdachter Parkplatz.

-- Meerblick
-- Kamin
-- Satelliten Fernsehen
-- Internet
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Sicherheitstür

-- Solarwassererhitzer
-- Wasser - Kessel
-- Spielzimmer
-- Innentreppe
-- BBQ
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Ferienhausnutzung
-- Asphaltzugang
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- perfekter Zustand Sonstiges: Zusammen mit der Villa steht das angrenzende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4600 qm zum gleichen Preis zum Verkauf.

Darauf folgt ein autonomer Eigentumsvertrag und ein zusätzlicher Bau gemäß der aktuellen Situation von 186 Quadratmetern.
Dieses Grundstück befindet sich nach der Abgrenzung des Villengrundstücks und ist ein wichtiger Vorteil für die Bildung eines Tennisplatzes oder den zusätzlichen Bau von Häusern.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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