Insel Skiathos. Hanglage f. Hotel/Urlaubsressort o. exklusiven Villen!

ImmoNr	93
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	37002
Ort	Skiathos, Thessalien - Magnisia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Sonstige
Gesamtfläche	33.000 m²
Grundstücksgröße	33.000 m²
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	93	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	37002	Ort	Skiathos, Thessalien - Magnisia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Sonstige
Gesamtfläche	33.000 m²	Grundstücksgröße	33.000 m²
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Toplage der Insel Skiathos, nicht unweit der Hauptstadt entfernt. Eine Panoramaansicht mit Blick auf das Meer ist gegeben. Das Meer und die Landschaft dieser Ecke sind von atemberaubender Schönheit und Sauberkeit. Es ist Amphitheatrisch der Landfläche positioniert mit insgesamt ca. 33.000 m² Fläche. Davon entfallen: ca. 15.000 reine Waldfläche, 14.500 m² zu bebauende Fläche und weitere ca. 3.500 m² unterhalb der Verbindungsstraße. Das Gesicht ( Grundstücksbreite zur Straße ) beträgt ca. 135 Meter . Das Grundstück wird im untersten Bereich von einer Verbindungsstraße durchtrennt. Oberhalb dieser sind ca. 30.000 m² und unterhalb ca. 3.000 m² vorhanden. Lage: Die ideale Nutzung wäre die einer Gewerblichen Einheit ( Hotel, Maisonetteeinheiten zum vermieten, Gehobene Urlaubsressorts oder vergleichbare Nutzung ). Diese ist gegeben und geklärt mit allen zustimmungspflichtigen Behörden. Eine Beurkundung kann somit relativ zügig von Statten gehen. Eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.000 m² ggf. mehr ( nach Abstimmung mit der Baubehörde und weiteren Behörden, kann von uns vorgenommen werden ) kann Möglicherweise realisiert werden. Eine reine wohndienliche Nutzung ( z.B. für Villa ) beschränkt sich jedoch auf einen Bruchteil der vorhin erwähnten baulichen Ausnutzung.

Sonstiges: Weitere Informationen, bzw. Lageplan, Luftphotos und Bekanntgabe der exakten Lage kann Ihnen gerne nach Zusendung Ihres Namens und Anschrift zugesandt bzw. bekannt gegeben werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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