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Immobilien-Details

Luxuriöse möblierte kleine Villa mit Pool direkt am Meer in Meganisi. Fertigstellung Dezember 2023 !

ImmoNr I3005
Hellasproperty Ja
On the Beach Ja
Pool Ja
Meerblick Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 31083
Ort Meganisi
Land Griechenland
Regionaler Zusatz Ionisches Meer
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksgröße 1.650 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Kaufpreis 630.000 €
Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr I3005 Hellasproperty Ja
On the Beach Ja Pool Ja
Meerblick Ja Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 31083
Ort Meganisi Land Griechenland
Regionaler Zusatz Ionisches Meer Wohnfläche 80 m²
Grundstücksgröße 1.650 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 2 Terrasse Ja
Kaufpreis 630.000 € Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier in einer idyllischen Lage der Insel Meganisi um ein Eckrundstück direkt am Meer gelegen bei welchem das Haus und Pool kurz vor der Fertigstellung stehen und in einem excellentem neuewertigem ( Erstbezug ! ) Zustand übergeben werden.

Die Lage ist traumhaft schön und mit hoher Privatsphäre verbunden, sowie einer unberührbaren Land- und Meereskulisse.
Zugang durch einen Steinplattenweg direkt zur Bucht. Man kann auch das eigene Boot dort andocken.

Grundstück: 2/3 aus dem Gesamtgrundstück von 2.500 m² nach WEG rechtlich und technisch aufgeteilt. Somit beträgt das Eckgrundstück ca. 1.650 m² Fläche.


Meereslinie und Strandlinie sind rechtlich gesichert.
Strom- und Wasserversorgung gelangen aus der Insel Lefkada nach Meganisi.
Supermarket in Vathi und Ferry Boat.
Lage: Meganisi ist eine Insel zwischen Lefkada und Etoloakarnania. Es ist die größte Insel im Lefkada Princes 'Complex, weshalb sie so benannt ist. Es hat eine Fläche von 22.356 km² und eine Bevölkerung von 1.090 Einwohnern nach der Volkszählung von 2001. Meganisi ist auch einer der größten Komplexe auf den Televoid-Inseln.

Meganisi ist eine Gemeinde in der Präfektur Lefkada mit 1.092 Einwohnern. Laut Volkszählung von 2001 gibt es drei Dörfer auf der Insel, Katomeri (Sitz der Gemeinde), Vathi und Spartochori. Die bekannte Insel Skorpios ( Onassis ) gehört ebenfalls zur Gemeinde Meganisi.

Der Zugang zur Insel ist nur von Lefkada aus möglich. Für Meganisi gibt es regelmäßige Fährverbindungen von Nidri. Das Schiff fährt in beiden Häfen der Insel, in Spilia, einem Hafen von Spartochori, und in Vathi. Die Dauer der Route beträgt höchstens 25 Minuten.
Ausstattung: EG und Dachspitz ca. 80 m² + Terrasse.
Im EG ein großer Livingroom mit Einbauküche, Schlafzimmer mit En suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse und Pool, links verläuft die massive Treppe zum Schlafzimmer und Duschbad/WC im Dachspitz.

Voll Möbliert, Klima mit Kalt- und Warmluft


EG: Living Room mit Einbauküche, Gäste-WC , Schlafzimmer mit en suite Bad
Dachspitz: Studio mit Bad

Gehobene Ausstattung, Wärme-Dämmverbundsystem mit Pool und Außenbereich.

Fertigstellung: Dez. 2023


Das Haus wird komplett möbliert mit allen elektrischen Geräten in der Einbauküche übergeben.

DIE PHOTOS SIND VOM NACHBARHAUS !
ES WIRD GENAUSO AUSGEFÜHRT NACH MASSEN UMFANG UND AUSSTATTUNGSNIVEAU UND EINEM DOPPELT SO GROSSEM GRUNDSTÜCK !
Sonstiges: HOHE LEBENS- UND FERIENQUALITÄT!

HOHE RENATABILITÄT !

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