Hübsches Reihenhaus mit Loft, Bj ´23, gepflegten Garten, in ruhiger Siedlung nahe Nafplion.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2952
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	21100
City	Lefkakia - Nafplio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	93 sqm
Usable area	93 sqm
Plot size	197 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Patio	Yes
Purchase price	260.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2952	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	21100	City	Lefkakia - Nafplio
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	93 sqm	Usable area	93 sqm
Plot size	197 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space	Patio	Yes
Purchase price	260.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description In Lefkakia und in einem Gebiet mit neu gebauten Häusern steht dieses neulich ( 2023 ) fertiggestellt Reihenmittelhaus mit einer Innentreppe verbundenem Lof, mit einer Wfl. von ca. 93 m² auf einem von 197 qm großem Grundstück.

Das hübsche Anwesen befindet sich in einem neu erbauten, ruhigen und sicheren Viertel.
Ein unabhängiges Erdgeschosshaus mit Dachboden und einer Gesamtfläche von 93 m². und Nutzung eines angelegten Gartens von 197 qm.

Auf der 1. Ebene (Erdgeschoss) gibt es einen großen Raum für die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Terrasse, was für einen sehr schönen optischen Effekt sorgt.
Auf der gleichen Ebene befinden sich 2 helle Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Ausgang zu einem kleinen, aber sehr hübschen Garten.

Die zweite Ebene ist ein interner Dachboden/Dachspitz mit Platz für ein drittes Zimmer und der Möglichkeit, ein zusätzliches WC hinzuzufügen.

Es wurde im Jahr 2023 fertiggestellt, verfügt über die Energieeffizienzklasse A, ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und wird komplett möbliert geliefert.

Energy certificate
Class: A

Location: Das freistehende Anwesen liegt in einer schönen ruhigen Dorflage, inmitten einer malerischen, ruhigen Umgebung eines kleinen argolischen Ortes der Region Pelopones.

Es ist nur 7 km von der Stadt Nafplio und den nahe gelegenen Stränden entfernt.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Ruhe, die uns die Gegend bietet, und der direkte Zugang zur Stadt Nafplio.

Equipment: -- 93,00 qm
-- Grundstücksgröße 197.00 qm Alleinnutzung
-- Ebenen: 2
-- Zimmer4
-- Schlafzimmer 3
-- Bad 1
-- Küchen 1
-- Parkplätze 1
-- Baujahr 2023
-- Heizung Elektro

- Schöne Aussicht
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Garten
- Rasen
- Neue Entwicklung
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand Others: Das Viertel eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus, da sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand sehr gut erreichbar sind.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

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