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Immobilien-Details

Neubau 2023 - extravagandes alleinstehendes Haus mit 200m² und nur 20 m vom Meer in ruhiger Lage.

PropNoP2395
HellaspropertyYes
On the BeachYes
Sea viewYes
Neubau ProjectYes
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode22001
CityXiropigado -Voria Kynouria
CountryGreece
Additional geographical informationPeloponnes
Living area200 sqm
Plot size250 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms4
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes
PatioYes
Purchase price720.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
PropNoP2395 HellaspropertyYes
On the BeachYes Sea viewYes
Neubau ProjectYes Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode22001
CityXiropigado -Voria Kynouria CountryGreece
Additional geographical informationPeloponnes Living area200 sqm
Plot size250 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms3 Number of bathrooms4
CombustionWind / Water heat pump Heating typeCentral heating system
Number of floors3 Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces BalconyYes
PatioYes Purchase price720.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Currency
Property description Nur 20 Meter vom Strand der Siedlung Xiropigado entfernt steht dieses unabhängige, luxuriöse Einfamilienhaus auf drei (3) Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m2 auf einem eigenen exklusiven Grundstück von 250 m2.

Es ist ein Haus mit modernen Elementen, das Stein, Zement, Glas und saubere große Oberflächen kombiniert.

Die 1. Ebene besteht aus einem Raum von 26 qm. mit eigenem Badezimmer, das zu einem separaten Gästehaus mit Garderobe, 1 WC und einem Abstellraum werden kann.

Die 2. Ebene verfügt über einen Single-Küchen-Essbereich, mit 4 Stufen in einem anderen Layout ist das 30 Quadratmeter große Wohnzimmer mit dem Energiekamin, direktem Zugang zur Wiese mit großen Öffnungen zum Garten und zur Meeressicht.

Auf der 3. Ebene finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer.

Die Umgebung wird vollständig begrünt, es wird einen Parkplatz im Westen und einen Garten im Nordosten geben.

Die Konstruktion wird besonders sorgfältig sein, autonome Heizung mit einer Wärme- und Kühlpumpe ``Fan Coil'', Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit doppeltem thermischen Trennglas und Vorinstallation für Überwachungskameras mit Alarmanlage.

Das Hauptmerkmal des Anwesens ist die Helligkeit, die Privatsphäre, der freie Blick auf das Meer und mit wenigen Schritten der Zugang zum Strand.

Geeignet als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus.
Location: Xiropigado ist ein Dorf in der Präfektur Arkadien, das zur Gemeinde Nord-Kynouria gehört.
Es hat eine Bevölkerung von 353 Einwohnern. Es ist ein altes Fischerdorf in Kynouria, welches in den letzten Jahren im Tourismus eine steile Entwicklung erleben konnte.

Das Anwesen befindet sich
- 20 Meter vom Meer
- 6 km von der Stadt
- 100 m von Chorio
- 175 km vom Flughafen
Equipment: - Meeresblick
- Neubaprojekt
- 20 m vom Meer/ Strand entfernt
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Sicherheitstür
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Doppelisolierverglasung

- Interne Treppe
- Rasen
- Eckhaus
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung

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