TOP INVEST: 2 Luxus Villen mit Pool und überwältigendem Meerblick in exquisiter Lage von Tolo !

PropNo	P2305
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Ocean view	Yes
Type of use	Living
Type of commercialization	Purchase
Property class	House
Property type	Villa
ZIP code	21056
Town	Tolo - Nafplio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	660 m²
Usable area	660 m²
Real-estate size	12.000 m²
Number of rooms	15
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	9
Material for heating	Electrical
Heating	Central heating
Number of floors (in the property)	3
Cable/ satellite TV	Yes
Parking	8 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	3.150.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	P2305	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Ocean view	Yes
Type of use	Living	Type of commercialization	Purchase
Property class	House	Property type	Villa
ZIP code	21056	Town	Tolo - Nafplio
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	660 m²	Usable area	660 m²
Real-estate size	12.000 m²	Number of rooms	15
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	9
Material for heating	Electrical	Heating	Central heating
Number of floors (in the property)	3	Cable/ satellite TV	Yes
Parking	8 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	3.150.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Ein vollständig eingezäuntes und sicheres Anwesen mit zwei Villen auf einem Grundstück von 12.000 Quadratmetern, sehr privat, aber nur wenige Minuten von Geschäften und Stränden entfernt.

Das Weiße Haus: Eine reizvolle Balance aus atemberaubendem Meerblick und moderner Eleganz definiert diese sorgfältig gestaltete Villa und schafft eine postkartenähnliche Kulisse.

Dieses einzigartig schöne 330 m2 große Haus erstreckt sich über ein geräumiges (4.000 m2) Grundstück in Privatbesitz mit atemberaubendem Blick auf den geschäftigen Hafen von Tolo und das endlose, endlose Blau des Argolischen Golfs.

Der Mittelpunkt dieses Raums ist die makellose Küche, die mit Miele-Geräten und einer blauen Arbeitsplatte mit Akzent ausgestattet ist und den verschiedenen Wohnbereichen des Raums eine Atmosphäre verleiht.

Im selben Bereich befindet sich ein weißer Marmorkamin. Der gesamte Boden des Hauses ist ebenfalls aus Marmor.

Jedes der vier verschiedenen Schlafzimmer dieser Residenz wurde mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, wie zum Beispiel das Master-Badezimmer von Jack & Jill für 2 der 4 Schlafzimmer.

Das Haus ist voll möbliert und mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet und ist komplett bezugsfertig für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Schließlich wird diese Villa von einem elektrischen Kinderwagen begleitet. Villa Sunrise: Die 2016 erbaute Villa Sunrise ist eine imposante Wohnimmobilie in idyllischer Umgebung oberhalb der Küstenstadt Tolo.

Die Villa befindet sich auf einer Fläche von 4.000 Quadratmetern, von denen ein Teil landschaftlich gestaltet ist und ein schönes Wohnzimmer und Esszimmer im Freien mit einer Gesamtfläche von 100 m2 bildet. Location: Tolo liegt 10 Minuten von der wunderschönen historischen Stadt Nafplio auf dem Peloponnes entfernt.

Es bietet eine Vielzahl traditioneller Tavernen und alle Arten von Unterhaltung, Strände mit kristallklarem Wasser und ist bei Besuchern aus Athen und ausländischen Touristen sehr beliebt.

Tolo hat aufgrund seiner günstigen Lage von Athen / Flughafen und der wunderbaren Lage Einwohner aus der ganzen Welt. Es ist weniger als 2 Stunden vom Athener Flughafen (hauptsächlich Autobahn) und weniger als 90 Minuten vom nördlichen Teil Athens entfernt.

Equipment: Bei der Ankunft auf der Hauptaußenterrasse werden die Gäste sofort in ein ruhiges, aber luxuriöses Universum versetzt, umgeben von einem malerischen Meerwasser-Infinity-Pool und einem Whirlpool, vielen verschiedenen Entspannungsbereichen und einem langen Esstisch mit Kamin, der günstig gelegen ist.

Im Outdoor-Wohnbereich finden Sie auch eine Bar mit Spüle und Kühlschrank und eine Außendusche. Wenn wir weiter zum Haus gehen, stoßen wir auf einen einzelnen Raum, der mit einem künstlerischen Gefühl in sanften Weißtönen mit lebhaften blauen und bronzefarbenen Details dekoriert ist.

Zum Haus gehören auch ein Fitnessstudio mit Precor-Crosstrainer, ein Gästehaus / Gästezimmer, ein beeindruckender Keller mit Klimaanlage und Weinkühlschrank sowie eine große klimatisierte Waschmaschine. Der strahlende Star des Hauses ist jedoch ohne Zweifel

Einige zusätzliche technische Merkmale des Hauses sind: Wärmepumpe mit Solarkollektoren, zentrale Klimaanlage im ganzen Haus, Stromgenerator, Fußbodenheizung im ganzen Haus, zwei Warmwasserspeicher, Wassertank mit Pumpe für hohen Wasserdruck, moderne Isolierung, doppelt Fenster, alle LED-Beleuchtung, WLAN im gesamten Gebäude, automatisches Bewässerungssystem und überdachter Parkplatz im Freien.

Der strahlende Star des Hauses ist jedoch ohne Zweifel der Indoor-Whirlpool mit großer Sitzecke auf Anfrage und einem unglaublichen Hammam plus Dusche.

Es ist erwähnenswert, dass das Fitnessstudio, die Nasszelle und die Außenbar alle über eine Stereoanlage verbunden sind.

Der umliegende Garten besteht aus vollreifen Oliven und einer Vielzahl von Obstbäumen.

Die Terrasse umfasst einen Grillbereich, einen Grill, einen Pizzaofen und viele andere wunderbare Funktionen, die Ihnen sicherlich unbegrenzte Momente des Spaßes mit Freunden und der Familie bieten werden.

Das Haus ist voll möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. Others: Das Innere der Villa, die etwa 330 Quadratmeter umfasst, wurde von ihren derzeitigen Eigentümern sorgfältig gestaltet und besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen 3 auch über private Terrassen verfügen, Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC Haus gehören eine große Küche mit Miele-Geräten und Schrank, Essbereich und Indoor-Entertainment-Bereich.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880

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