Stylvolles Zweifamilienhaus im edlen Landhausstyl inmitten wunderschöner Natur und Meeressicht !

PropNo	P2088
Hellasproperty	Yes
Ocean view	Yes
Type of use	Living
Type of commercialization	Purchase
Property class	House
Property type	Villa
ZIP code	21 061
Town	Porto Cheli - Kranidi
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	210 m²
Usable area	210 m²
Real-estate size	4.000 m²
Number of rooms	8
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Material for heating	Electrical
Number of floors (in the property)	2
Cable/ satellite TV	Yes
Parking	4 Parking lots
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency	€

PropNo	P2088	Hellasproperty	Yes
Ocean view	Yes	Type of use	Living
Type of commercialization	Purchase	Property class	House
Property type	Villa	ZIP code	21 061
Town	Porto Cheli - Kranidi	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	210 m²
Usable area	210 m²	Real-estate size	4.000 m²
Number of rooms	8	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Material for heating	Electrical
Number of floors (in the property)	2	Cable/ satellite TV	Yes
Parking	4 Parking lots	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	900.000 €
External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price	Currency	€

Property description In einzigartiger Lage und in einer Entfernung von 200 m von einem ruhigen Sandstrand steht dieses freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern auf einem eingezäunten Grundstück von 4.000 Quadratmetern zum Verkauf.

Das Gebäude ist in 2 unabhängigen Maisonettwohnungen aufgeteilt.
Es ist so konzipiert, dass es auf beiden Ebenen einen Innen-Außen-Zugang bietet.
Jede Ebene besteht aus 105 qm.

Auf der oberen Ebene (jeweils in jedem Haus) finden wir einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und einen separaten Küchenraum.
Auf der unteren Ebene (jeweils in jedem Haus) finden wir ein großes Badezimmer und 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Innenhof.
Eines der 2 Schlafzimmer verfügt über 1 zusätzlichen Abstellraum

Der Außenbereich ist das Herzstück des Hauses für die entspannten Sommermonate.
Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, es gibt einen überdachten Grill mit Lagerschränken, Wasserversorgung und einen schön angelegten Rasengarten.

Darüber hinaus ist ein Teil des Grundstücks mit Kopfsteinpflaster und einem überdachten Parkplatz für 3 Autos angelegt und der Rest des Grundstücks ist mit Zierpflanzen und Olivenbäumen bepflanzt, die eine besondere Ästhetik und Privatsphäre verleihen. Location: Eine prädestinierte Lage mit wunderschöner Meeressicht und der umliegender herrlicher Natur der Region Porto Heli. Einer der Top Adressen in Sachen Ferienimmobilien in ganz Griechenland.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur 200 Meter und die Entfernungen von der Siedlung Portocheli 5 km, vom Zentrum von Kranidi, dass das größte städtische Zentrum der Region ist, 9 km, und von der Stadt Nafplio 80 km und vom internationalen Flughafen von Athen 215 km.

Erwähnenswert ist auch, dass es von Portocheli aus eine Fährverbindung zu den nahe gelegenen malerischen Inseln Hydra, Spetses, Ägina und dem Hafen von Piräus gibt.

.

Equipment: Die zusätzlichen erwähnenswerten Merkmale sind, dass das Anwesen über eine eigene Bohrung, einen Wassertank von 36 Kubikmetern, ein Garagentor mit Fernbedienung und einen unverbauten Meerblick verfügt.

- Meeresblick - 200 m von Sandstrand
- Kamin
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Haustiere sind erlaubt
- Alarmanlage
- Doppelt isolierverglaste Fenster
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Ferienhaus
- Asphaltzugang
- Luftige Ausrichtung
- Fassade
- Fliesen
- Energie Klasse Kategorie B
- Aluminiumfensterrahmen
- Guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880

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