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Immobilien-Details

Ästhetische Einfamilienhausvilla mit wunderschönem Strand in der reizvollen Gegend von Arkadien !

Property IDP1587
HellaspropertyYes
On the BeachYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code22300
TownLeonidio
CountryGreece
Regional additionPeloponnes
Living area343 m²
Usable area592 m²
plot surface3.286 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms7
Number of bathrooms7
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors3
Parking5 Parking lots
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price1.150.000 €
External commission3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
Property IDP1587 HellaspropertyYes
On the BeachYes Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code22300
TownLeonidio CountryGreece
Regional additionPeloponnes Living area343 m²
Usable area592 m² plot surface3.286 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms7
Number of bathrooms7 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors3
Parking5 Parking lots BalconyYes
TerraceYes Purchase price1.150.000 €
External commission3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Currency
Property description Östlich des Peloponnes, am Rande der malerischen Stadt Leonidio, residiert auf einem real geteilten Grundstück von 3.286 m² eine luxuriöse Einfamilienhausvilla mit einer Gesam- Wohn-/Nutzläche von 592 m² direkt am Meer.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren als Sommerresidenz erbaut und wurde im laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und instandgehalten, befindet sich seitdem in einem ausgezeichnetem Zustand.

Der größte Teil des Grundstücks wird von einem Gemüsegarten und einem wunderschönen Orangenhain dominiert.

Das Haupthaus mit ca. 343 m² Wfl. besteht aus (3) drei Etagen und enthält (4) vier Hauptschlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick führen.

Das Layout des Erdgeschosses besteht aus einem Eingang mit einem Umkleideraum für Gäste und einem Umkleideraum mit Doppeldusche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer für max. 12 Personen, einer geräumigen Küche (mit Smeg-Geräten), einem Schlafzimmer mit Doppelbett und herrlichem Bergblick, das auch ein eigenes Bad hat.

Der Keller 249 m² (ein Teil davon befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich nach hinten, aufgrund der Grundstücksneigung ) umfasst zwei viel kleinere Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Schlafzimmer und Bad für das Personal sowie eine Innengarage.

Das Haus kann auch im Winter genutzt werden, da es über eine Zentralheizung mit Öl-Brennstoff verfügt. Eine traditionell gebaute Außenküche, der Brunnen sowie ein Einfamilienhaus von 40 qm. für den Hausmeister vervollständigen diese einzigartige Eigenschaft.
Location: Die atemberaubende Aussicht auf den Osten und den Sonnenuntergang tragen zu einer idyllischen Urlaubsatmosphäre bei.

Hervorzuheben sind auch die einzigartigen Wege in wunderschönen Landschaften, die Felder mit dem köstlichen Gemüse des ökologischen Landbaus und die traditionellen Häuser der peloponnesischen Ästhetik.

Das weitläufige Gebiet von Leonidio ist von den arkadischen Bergen umgeben, die sich von den großen, beeindruckenden roten Felsen von bezaubernder Schönheit abheben.

Entfernung von der Stadt Leonidio 3 km
Equipment: -- direkt am Meer

-- Zustand
sehr gut

-- Neoklassischer Stil


-- Baujahr / Letzte Renovierung
2012

-- Heizungsart
Autonome Heizung
-- Heizmittel
Öl
-- Kamin
-- Doppelverglasung
-- Alarmanlage
-- Fliesenboden
--Innentreppe
-- Klimaanlage
-- Möbliert
Others: Das Hauptmerkmal des Anwesens ist, dass es sich direkt vor einem großen Strand befindet, welcher an einem wunderschönen kleinen Hafen mit einer picturesquen Szenerie mit Fischerbooten und uthentischen griechischen Tavernen mündet.

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