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Immobilien-Details

Luxusvilla m. ELW und Pool. Privatsphäre und Komfort in einer attraktiven Natur mit Meeresweitblick!

Property IDP1341
HellaspropertyYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code24001
TownPylos
CountryGreece
Regional additionPeloponnes
Living area232 m²
plot surface5.597 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
Number of separate toilets2
LiftNo elevator
TerraceYes
Purchase price890.000 €
External commission3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
Property IDP1341 HellaspropertyYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeVilla
ZIP code24001 TownPylos
CountryGreece Regional additionPeloponnes
Living area232 m² plot surface5.597 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms3 Number of separate toilets2
LiftNo elevator TerraceYes
Purchase price890.000 € External commission3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
Property description Die modern-meditterane Steinvilla wurde auf hohem deutschen Bauniveau erbaut und deren Ausstattung weißt einen luxuriösen und luftigen Charme.
2017 wurde Sie fertiggestellt mit der Maßgabe die Annehmlichkeiten eines 5-Sterne Hotels in privater Umhüllung zu verwirklichen. Die 232 m² Wohnfläche, die vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein Außenpool und zusätzliches Duschbad am Pool, eine große Doppelgarage lassen keine Wünsche offen und bieten alles, was man für einen entspannten Urlaub benötigt.
Das große Grundstück, das repräsentative Gebäude und der überwältigende Ausblick ergeben eine einmalige Gesamtkomposition von Landschaft und Architektur und vermitteln ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl.


Das ca. 105 m² große Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, eine im minimalistischen Design gehaltene, mit Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige Terrasse und genießen einen unvergleichlichen Blick auf die Bucht von Navarino.

Im Außenbereich der Villa gibt es natürlich noch einen Pool, einen Barbecuebereich sowie einen kleinen Spielplatz für die Kinder. Im ca. 90 m² großen Obergeschoss der Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Duschbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Dazu kommen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Meer- und Gartenblick.

Das ca. 73 m² große Untergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer und einem separaten Duschbad zusätzlichen Raum für Ihre Gäste. Zu den weiteren Räume des Untergeschosses zählen ein Abstellräum, eine Waschküche, ein Maschinen- u. Technikraum sowie die Doppelgarage mit Zugang zum angrenzenden Weinkeller. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem traumhaften Objekt.
Location: Traumhaft inmitten eines attraktiven Landschaftsreliefs, geschmückt von 80 sehr alten Olivenbäumen und auf einem ca. 5.597 m² großen Grundstück der westlichen Messinischen Erde gelegen.


Die geschichtsträchtige Hafenstadt Pylos ist etwa 10 Autominuten entfernt. Die Bucht von Pylos, auch als Bucht von Navarino bezeichnet, war 1827 Schauplatz der Schlacht von Navarino im griechischen Unabhängigkeitskampf gegen die türkische Besetzung. Pylos hat über 5000 Einwohner.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr charmanten, kleinen Hafenstadt entwickelt mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die wunderschöne Platia mit ihren hundert Jahre alten Platanen lädt zum Flanieren und Träumen ein. In wenigen Autominuten erreicht man die wunderschöne "Ochsenbauchbucht", die zum Baden im türkisblauen Meer einlädt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das über Europas Grenzen hinaus bekannte Golfresort Costa Navarino. Auf zwei wunderschönen Golfplätzen - The Bay Course sowie The Dunes Course haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Sport in einmaliger Umgebung nachzugehen. Zwei weitere Golfplätze sind bereits in Planung und im Bau. Auf dem geschichtsträchtigen Peloponnes gibt es eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten, z.B.- Pylos- Methoni mit Castello- Kalamata- Olympia- Nafplion, die erste Hauptstadt Griechenlands - Korinth - Theater von Epidauros- Mykene- Sparta
Equipment: -Privatsphäre, Liegenschaft optimal in die Natur integriert mit Meerblick.

-Als Privathaus oder auch als zu vermietendes Ferienhaus mit hoher Rendite.

-Beste Materialien, gediegene Ausstattung.

-Die Lage um Pylos ist berümt für Ihr mildes Klima auch im Winter.

-Optimale Zugänge von Außenbereich zum Haus, harmonischer Energiefluß.



Der griechisch/meditterane Baustil im Verbund mit moderner Architektur und hochwertigem, deutschen Bau- und Ausstattungsstandard auf einem sehr großen Grundstück ergeben ein Angebot, das seinesgleichen sucht.
Others: Die Villa ist derzeit sehr hochwertig möbeliert und ausgestattet. Die Möbelierung kann auf Wunsch abgelöst werden- Klimaanlage mit Heizfunktion in allen Wohn- und Schlafräumen- griechischer Stil verbunden mit moderner, zeitloser Innenarchitektur - neuester Stand der Technik, nach deutschem Standard- großzügige Terrasse- Außenpool- Kinderspielplatz - Barbecuebereich im Freien - hochwertige Markeneinbauküche - Zugang zur Dachterrasse von allen Schlafzimmern - Doppelgarage - Gästezimmer im Untergeschoss- drei vollwertige Bäder innerhalb der Villa und zusätzliches Duschbad - im Außenbereich - versteckter Weinkeller - uvm.

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Pylos

Purchase price: 550.000 €

Living area 320 m² Site 16.500 m²
Rooms 6

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