Exklusives Reihenendhaus, mit 3 Etagen, Nahe am Meer in Mola Kaliva -- Kassandra, Halkidiki.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	5569
Hellasproperty	Yes
Type of usage	Living
Type of commercialization	Purchase
Property class	House
Property type	Row corner
ZIP code	63085
Town	Mola Kaliva
Country	Greece
Floor	3
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	106 m²
Total surface	106 m²
Area for Sale	106 m²
plot surface	4.800 m²
Number of rooms	3
Number of bathrooms	3
Number of floors (in the property)	3
Purchase price	300.000 €
External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency	€

PropNo	5569	Hellasproperty	Yes
Type of usage	Living	Type of commercialization	Purchase
Property class	House	Property type	Row corner
ZIP code	63085	Town	Mola Kaliva
Country	Greece	Floor	3
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	106 m²
Total surface	106 m²	Area for Sale	106 m²
plot surface	4.800 m²	Number of rooms	3
Number of bathrooms	3	Number of floors (in the property)	3
Purchase price	300.000 €	External commission	3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency	€

Property description Exclusive Maisonette ( Reiheneckhaus mit 3 Innenverbundenen Etagen ) in Mola Kaliva -- Kassandra von 106 m² mit östlicher Ausrichtung und permanent unversperrte Sicht.

Sie liegt in einem offenen Feld und in eiinem Eckgrundstück, außerhalb des Dorfes.
Der Meeresblick ist offen und sie befindet sich nah am Meer in südliche Orientierung also bietet sie einen Panoramablick.
Das Anwesen ist eingezäunt, beleuchtet und luftig, Sie verfügt über Aluminiumverbindung, große Balkone, moderne Konstruktion, automatische Bewässerung und gestaltete Außenanlagen.
Im Innern sind Einbauschränke, Einbauküche, Elektrogeräte und Heizkörper vorhanden, außerdem ist sie möbliert.
Es gibt im Außenbereich eine Dusche und einen Kiosk,
Der Garten ist weitläufig und bietet einen Grill.
Zudem auch eine Sicherheitstür, Insektenschutz und Parkplatz.
Ohne Mehrwertsteuer. Location: Mola Kalyva mit dem ruhigen Paradies, dem trockenen Klima und dem endlos schönen Strand.

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- östliche Ausrichtung
-- offenes Feld
-- außerhalb des Dorfes
-- nah am Meer gelegen
-- südliche Orientierung
-- eingezäunt
-- luftig
-- große Balkone
-- automatische Bewässerung
-- Einbauschränke
-- Dusche im Außenbereich
-- Elektrogeräte
-- Kiosk
-- Grill

-- Insektenschutz
-- Parkplatz
-- permanent unversperrte Sicht
-- Eckgrundstück
-- Meeresblick
-- Grundstück am Meer
-- Panoramablick
-- beleuchtet
-- Aluminiumverbindung
-- moderne Konstruktion
-- gestaltete Außenanlagen
-- Einbauküche
-- möbiliert
-- Heizkörper
-- weitläufiger Garten
-- Sicherheitstür
-- Aircondition
-- Kamin
ohne Mehrwertsteuer Others: -- Ohne Heizung

--Condition:
Guter Zustand

--Privatland
350 Q.m.

-- Zimmer
3
-- Badezimmer
3
-- WC
0

--Boden
Erdgeschoss
--Etagen
3
--Parkplatz
2
--Garage
0

Erdgeschoss
-- Living Rooms
1
-- Zimmer
1
-- Badezimmer
1
-- WC
0
Quadratmeter pro Etage
48

1 Etage
-- Living Rooms
0
-- Zimmer
1
--Badezimmer
1
-- WC
0
-- Quadratmeter pro Etage
35

2 Etage
-- Living Rooms
0
-- Zimmer
1
--mBadezimmer
1
-- WC
0
-- Quadratmeter pro Etage
23

-- Meer
40 m.
-- Dorf
3000 m.
-- Bushaltestelle
3000 m.
-- Flughafen
97 km.
-- Stadt
7 km.
-- Krankenhaus
18 km

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Korakas Konstantin
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