ΝEUBAU: moderne Villa mit Pool mit atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang.

ImmoNr: C3245

Hellasproperty: Ja

Meerblick: Ja

Pool: Ja

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

PLZ: 49100

Ort: Pelekas, Westkorfu

Land: Griechenland

Regionaler Zusatz: Korfu

Wohnfläche: ca. 476 m²

Nutzfläche: ca. 476 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 7

Anzahl sep. WC: 3

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Heizungsart: Zentralheizung

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 4 Parkhausstellplätze

Kaufpreis: 4.750.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Neubau in Pelekas, Westkorfu

Dieses hervorragende Projekt wird von einem bekannten Architektur- und Entwicklungsunternehmen präsentiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Villa im Landhausstil mit 6 Schlafzimmern zu erwerben, die sich alle auf einem 4.843 m² großen Grundstück befindet.

Alles liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 4.843 m², umgeben von der üppigen korfiotischen Landschaft.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail darauf geachtet, Ihnen wunderbare Wohnräume im Freien inmitten der vollständig angelegten Gärten zu bieten. Innenhöfe, gepflasterte Terrassen, eine große Außenküche mit überdachten Ess- und Sitzbereichen sowie ein großer privater Pool mit Sonnenterrassen.

Die Villa selbst wurde so konzipiert, dass sie auf 3 Ebenen 476 m² Wohnfläche bietet.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich die Hauptwohnräume befinden – eine separate Küche mit Speisekammer und großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasöffnungen, ein schönes Wohnzimmer und ein Essbereich, die beide direkten Zugang zum Garten und zum Pool haben und externe Wohnbereiche.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gäste-WCs und zwei Hauptschlafzimmer. Beide verfügen über eigene Badezimmer und Zugang zu völlig privaten Innenhöfen – einer mit einem Außenwhirlpool und der andere mit einer Außenbadewanne.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die untere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spiel-/Kinoraum, ein Fitnessraum, eine Wäscherei und ein Gäste-WC befinden.
Ein Maschinenraum und Reservewassertanks vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene ist ein Untergelände und basiert auf dem Erdhausstil. Hier finden wir die letzten beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen und Gärten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren zur Kühlung, alles über Wärmepumpen, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Lage

Zentral
Eine wundervolle Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Jachthafen Gouvia – dem größten im Ionischen Meer, der Stadt Korfu und dem 18-Loch-Golfplatz.

Casa Ruina liegt an der wunderschönen Westküste von Korfu in der Gegend von Pelekas, in ruhiger und privater Lage und dennoch weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten sowie den drei langen Sandstränden von Glyfada, Pelekas und Myrtiotissa entfernt.

Eingebettet in den Hügel mit erhöhter Lage ist ein Panoramablick auf die Küste und das Meer gewährleistet und es ist der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Westküste berühmt ist.

Entfernung zum Strand:
2,5 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
15 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
16 km
Entfernung zum Hafen:
15 km
Entfernung zum Golf:
13 km

Ausstattung

476 m² Wohn-/Nutzfläche

4.844 m² Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer

7 Badezimmer

– Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

– Privater Parkplatz

– Atemberaubender Blick auf das Meer, die Küste und den Sonnenuntergang

– Zentralheizung über Wärmepumpe

– Privater Infinity-Pool

– Privater, vollständig angelegter Garten

– Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Mit einem atemberaubenden, maßgeschneiderten Design ist Casa Ruina ein brandneues Qualitätsprojekt an der wunderschönen Westküste der Insel.

Es werden atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang, Privatsphäre und Ruhe sowie eine außergewöhnliche Bauqualität geboten.