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Hochwertiges Ökologisches Gästehaus mit Nebenhaus, 200 Olivenbäumen in Idylle, Fußläufig zum Meer.

Kaufpreis: 1.590.000 €

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Technische Angaben

Hellasproperty Meerblick
ImmoNr
N4969

Kategorie

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus

Geografische Angaben

Ort
Elymnio
Land
Griechenland
Regionaler Zusatz
Festland

Flächen

Wohnfläche
ca. 810 m²
Nutzfläche
ca. 810 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
10
Anzahl sep. WC
3

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
1.590.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Ein familiengeführtes Gästehaus, wurde mit Respekt für die Umwelt und einer hohe Spezifikationen gebaut und erreicht sehr gute Kritiken von den Gästen.
Es ist zudem spezialisiert auf qualitativ hochwertige Unterkünfte in einer entspannten Atmosphäre in natürlicher Umgebung.
In fußläufiger Entfernung vom Meer und einer kurzen Fahrt von lokalen Annehmlichkeiten ist dies der ideale Rückzugsort vom hektischen Treiben des heutigen Lebens.

Auf dem Grundstück mit 17.000 m² befinden sich zwei Gebäude. Sie befinden sich auf einem Hügel, 500 Meter vom Meer entfernt. Die Anlagen sind von 200 produktiven Olivenbäumen der Kalamata-Sorte umgeben. Das Anwesen ist Teil des historischen, traditionellen Olivenhains von Rovies mit sehr alten Bäumen und einer Geschichte, die bis ins Jahr 1833 zurückreicht. Der heutige Anbau ist biologisch.

Die Gebäude wurden gemäß den Stadtplanungsbestimmungen errichtet und stets in ausgezeichnetem Zustand gepflegt.
Wenn die Immobilie als Boutique-Hotel bleibt, tragen ihr ausgezeichneter Ruf Zuverlässigkeit und Kundenbasis erheblich zum kommerziellen Wert bei.
Ohne große Schwierigkeiten konnte das Hauptgebäude jedoch in eine schöne Residenz für eine Familie umgewandelt werden und das zweite in ein gemütliches, separates Gästehaus für Freunde und Gäste. Sie können die Oliven weiterhin anbauen und ihr eigenes Olivenöl verwenden.

Geräumige Zimmer mit privatem Garten oder Veranda, ideal um den Sonnenuntergang zu Genießen…
Zehn charmant eingerichtete Zimmer und drei Familien-Appartements mit Blick auf einen silbrig-leaved Olivenhain und das blaue Meer.


Alle Bereiche und Zimmer (insgesamt 810 m² plus Keller) bieten einen ungehinderten Blick auf den Olivenhain und das Meer, und da die Ausrichtung nach Westen liegt, bieten sie auch atemberaubende Sonnenuntergangsansichten.
Das Gebiet ist dünn besiedelt und es gibt kaum bis gar keinen Straßenlärm. Man kann die Geräusche der Natur hören.

Lage

Im Norden der griechischen Insel Eubia, liegt das derzeit als Boutique-Hotel betreibende Gebäude, samt dem Nebengebäude.
Inmitten einer idyllischen und naturbelassenen Lage.

Das Grundstück ist leicht von Athen (Flughafen El. Venizelos) über eine Brücke, die die Insel mit dem Festland verbindet, und von Thessaloniki (Mazedonien) über eine kurze Fährüberfahrt nördlich der Insel erreichbar.

Der kleine Flughafen von Volos (Nea Anchialos) ist zwei Autostunden entfernt.

Ausstattung

Gebäude A Untergeschoss: Multifunktionsraum, 2 WC-Waschräume, Abstellbereich, Funktionsraum

Gebäude A Erdgeschoss: Empfangsraum, Rezeption, Küche, Frühstücksbereich, Büroraum

Gebäude B Untergeschoss: Heizungsraum, Abstellbereich, Wascharum, Keller, Parkbereich, Abstellbereich, Vorratskammer, Kellerbereich, Personal-WC.

Gebäude B Erdgeschoss: 5 Apartments
Gebäude B Obergeschoss: 5 Apartments

Sonstige Angaben

Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Yoga, Seminare.

Der Bauernhof wird organisch bewirtschaftet und ist von BIO Hellas zertifiziert.
Es gibt in der Nahe keine Umwelt schädigenden Anlagen oder fahrende Autos gibt und wir daher von Abgasen und Larm verschont bleiben. Man hört hier nur die Gerausche der Natur.
Man erhält die lebendige Vegetation fur Vogel zum Nisten, Insekten zum Fliegen und kleine Tiere, die hier Zuflucht finden.

Die Wanderwege, Pinienhaine und ein kleiner Bach stellen den „Garten“ dar, in dem sich die Gaste entspannen, bewegen und frische Luft schnappen konnen.

Man achten auf das Nachtlicht in den Außenbereichen, um nachtaktive Tiere nicht zu storen.
Wandern Sie in der Umgebung des Olivenhains, genießen Sie den Anblick wilder Blumen, lauschen Sie das Vögeln, sehen Sie ihnen mit dem Fernglas zu, zeichnen Sie den Stamm eines Olivenbaums.

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Hochwertiges Ökologisches Gästehaus mit Nebenhaus, 200 Olivenbäumen in Idylle, Fußläufig zum Meer.“ (N4969)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas

Tel.:
+49 8142/4401880
E-Mail:
info@hellasproperty.com

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