Top Villa mit infin.-Pool u. direktem Strandzugang. Zusätzliches Baurecht für weitere Villa !

ImmoNr	C1111
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	300 m²
Grundstücksgröße	9.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1111	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	300 m²
Grundstücksgröße	9.000 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	2.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die Villa befindet sich auf einem 9.000 m² großen Grundstück, das über eine private betonierte Straße auf dem Grundstück angelegt und betreten werden kann. Es gibt 2 elektronisch gesteuerte Haupttore - eines oben auf dem Grundstück und ein zweites unten, das den Zugang zu einem Weg zum Strand und zum Meer ermöglicht. Von der Villa ist der Strand über diesen Weg nicht mehr als 30 Schritte entfernt.

Der Außenbereich wurde wunderschön fertiggestellt und positioniert, um die wundervolle Aussicht zu genießen. Es verfügt über große Veranden, eine überdachte Terrasse neben dem Pool, die sich ideal zum Entspannen oder Essen im Freien eignet, und einen wunderschönen Infinity-Pool von 50 m².

Die Villa selbst ist zeitgemäß mit einigen wunderschönen Steinoberflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 qm, verteilt auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offenem Kamin, die in die moderne voll ausgestattete italienische Küche führen. Zahlreiche große Terrassentüren führen von diesen Wohnbereichen auf eine große Veranda, den Pool und den Garten. Auch auf dieser Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - ebenfalls mit Zugang zum Außenraum, und ein separates WC.

Die obere Ebene wurde als eine große Master-Suite mit einer hohen Holzbalkendecke entworfen. Dieses Hauptschlafzimmer / Suite verfügt über eine Dusche, eine Whirlpool-Badewanne sowie ein Waschbecken mit 2 Waschbecken. Terrassentüren von dieser Master-Suite öffnen sich auf 2 große Veranden, die die herrliche Aussicht genießen.

Die untere Ebene der Villa verfügt über 2 weitere Schlafzimmer - beide mit eigenem Bad, Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum / Waschküche, Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer für einen Hausmeister. Es gibt auch eine geschlossene Garage auf dieser Ebene und die Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, Gebläsekonvektoren und ein Solarpanel für Warmwasser Lage: In erhöhter Lage der näheren Umgebung von Barbati gelegen, im renommierten Nordosten der Insel. Die neu gebaute Villa residiert in einer fabelhaften privaten Lage mit fantastischem Ausblick von jedem Punkt des großzügigen Grundstückes. Der majestätische Mount Pantokrator, wunderbare Olivenhaine , die Bucht von Barbati, der Verlauf der Nord-Ost-Küste sowie das Festland gegenüber.

Dies ist ein atemberaubendes Anwesen, das wunderschön fertiggestellt wurde, um allen modernen Komfort zu bieten. Es befindet sich in einer begehrten Lage und bietet Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Eine ideale Immobilie für das ganze Jahr über, ein Ferienhaus oder sogar als Investitionsmöglichkeit für alle, die den lokalen Ferienvermietungsmarkt nutzen möchten.

Ausstattung: DAS GRUNDSTÜCK KANN UNTERTEILT WERDEN UND SOMIT EINE WEITERE VILLA MIT CA.220 m² zzgl. Untergeschoss ( Teils als Soutterrain ) realisiert werden !

ALTERNATIV KANN DAS ZUSÄTZLICHE GRUNDSTÜCK MIT CA. 5.000 m² separat veräußert werden. Sonstiges: Eine neulich realisierte Villa mit allem Komfort, in einer bestechend hochwertigen Ausführung. Die überzeugende Lage und die architektonische Finesse, sind ein Garant für eine attraktive und nachhaltige Investition.

DAS GRUNDSTÜCK KANN UNTERTEILT WERDEN UND SOMIT EINE WEITERE VILLA MIT CA.220 m² zzgl. Untergeschoss ( Teils als Soutterrain ) realisiert werden !

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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