Wunderschönes Einfamilienhaus mit Styl und hervorragendem Schnitt, mit Traumblick auf das Meer.

ImmoNr	N865
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001
Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.036 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N865	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	35001	Ort	Τheologos, Zentralgriechenland - Fthiotis
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	200 m²	Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.036 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Panoramalage mit Weitblick am Golf von Theologos im Jahr 2001 entstanden. Der Blick ist aufgrund der Anhöhe und Neigung des Grundstückes für immer unverbaut !

Das Haus ist in 3 Etagen ausgeführt. Die Gesamt Nutzfläche beträgt sodann ca. 280 m².

Das Objekt ist in solider Massivbauweise erbaut, mit allen Regeln der Baukunst.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern, sowie einem Kamin im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt insgesamt 5 Schlazimmer; 4 Bäder, 2 Wohnzimmer, sowie große umliegende Terrassen.

Eine hervorragende architektonische Planung und Ausführung!
In der 1. Ebene befinden sic 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad, großes Wohnzimmer mit offene Küche und dem Kamin.

In der 2. Ebene 1 Master-Schlafzimmer mit En-Suite-BAD und einem Nebenraum/Arbeitsraum.

In der 3. Ebene ( Erdgeschoss ) befinden sich 2 unabhängige Apartments, wobei eine davon eine voll funktionsfähig Einbauküche verfügt.

Eine hervorragende Auswahl als Ferienhaus und nicht nur dies! Lage: Das Einfamilienhaus optionalen Pool befindet sich in der naturbelassenen und attraktiven Ortschaft Theologos, in der Präfektur Fthiotida, 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Athen. Auf einer Hügellandschaft mit wunderschönen Weitblick zum Meer. Die umliegendeBebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern die überwiegend als Ferienhäuser genutzt werden. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten von einer Ortschaftentfernt, mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsläden, Banken, etc. Die Anbindung zur Nationalstraße ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von der Meeresküste ist es ca. 500 Meter entfernt.

Das Grundstück ist real geteilt, und befindet sich in einer Anhöhe 135 m von der Meereshöhe.

Ausstattung: Zimmer: 5

Wohnzimmer: 2

Einbauküchen: 2

Balkone: ca. 40 m²

Öl-Zentralheizung

Baujahr 2001

Abstellraum ca. 30 m²

Aluminium Fenster- und Fenstertüren

Sicherheitstür

Geschlossener Parkplatz

Alarmanlage

Fliesenböden

Einbauschränke

sehr hell Sonstiges: Der Pool ist zwischenzeitlich nur zugedeckt mit einer leichten Betonschicht und kann wieder geöffnet werden. Die Reinigungsanlagen sind vorhanden, der PVC Belag sollte erneuert werden mit Fliesenbelag.

Das Haus im inneren befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Außenbereich sollte etwas aufgefrischt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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