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Immobilien-Details

Klassisch anmutende große Villa mit phantastischem Sonnenuntergangsblick auf das Meer nahe Pylos!

Property IDP1236
HellaspropertyYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
Postal code24001
TownPylos
CountryGreece
Regional additionPeloponnes
Living area320 m²
Size of Site16.500 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
HeatingOil
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price550.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Currency
Property IDP1236 HellaspropertyYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeVilla
Postal code24001 TownPylos
CountryGreece Regional additionPeloponnes
Living area320 m² Size of Site16.500 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms3 HeatingOil
HeatingCentral heating, Underfloor Heating LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes BalconyYes
TerraceYes Purchase price550.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt Currency
Property description Im Jahr 2000 ist das Anwesen in einer hochwertigen Ausführung fertig gestellt worden. Architektenhaus mit klarer und strukturierter Realisierung.

Die Raumgestaltung und die hervorragende Ausstattung bieten uns Wohnkomfort. Bauausführung und Materialauswahl sind hochwertig und bio-ökologisch.


Im Erdgeschoss sind -ein Wohnzimmer ca. 50 m² mit offenem schwarzem Granitkamin, -ein „Wintergarten“ von 52 m² -ein Schlafzimmer, -ein Bad mit großer Eckwanne, eine Dusche und WC, -eine Sauna -ein Gast-WC, -eine gut, mit Markengeräten ausgestattete Küche, -ein separates „Hobbyzimmer“ (ggf.Büro?) und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Im Untergeschoss sind zwei eigenständige, separate Apartments, die über eine breite Außentreppe erreichbar sind.

Apartment 1: mit ca. 52 m² Wohnfläche, mit Wohnzimmern /Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC

Apartment 2: mit ca. 32 m² Wohnfläche, mit Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Dusche/WC Im Untergeschoss ist noch ca. 200 m² Raum, der noch für Wohnraum oder Hobby genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist mit circa 100 m² Wohnfläche zum Ausbau vorbereitet.


EG/ST: Alle Fenster sind hochwertige Aluminium-Schiebefenster mit Isolierglas etc.. Eine zentrale Ölheizung (sowie ein zusätzlicher Feststoffbrennkessel) für die komfortable Fußbodenheizung, die übrigen Räume, den Warmwasserspeicher und den Pool. Die Solaranlage liefert Warmwasser in einen 300 l BUDERUS-Boiler. Doppelschaliges Mauerwerk umhüllt das ganze Haus und isoliert sehr gut,im Sommer so wie im Winter. Die Marmormosaikterrassen mit ca.145 m² sind im Osten, Süden und Westen durchgehend verbunden.

Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit hoch poliertem Marmorboden mit Fußbodenheizung augestattet, haben eine Raumhöhe von 2,70 m sowie breite Zimmertüren.Das beheizte Schwimmbad in Ying-Yang-Form hat auch eine Gegenschwimmenanlage und Massagendüsen.
Location: Die moderne Villa im Klassischen Stil ist in einer unverbaubaren Einzellage mit herrlichem Panoramablick auf den Südwest-Peloponnes, einer sich entwickelnden, aufstrebenden Region.

100 m über dem Meeresspiegel mit einem herrlichen Ausblick auf das Meer und die Landschaft eingebettet in immergrünen Olivenhainen.

Im Osten sind grüne Täler und Berge mit grandiosen Sonnen – und Mondaufgängen. Im Süden liegen die Bucht und der Hafen von Pilos aus mit der Marina und die Lagune von Gialova – dem Naturschutzreservat “ Natura 2000″. Im Westen das Ionische Meer bis zum Horizont, die neue Golfanlage „Navarino Dunes“ und herrliche Sonnenuntergänge zum Träumen und Verweilen. Im Norden das kleine alte Dorf “ Korifasio“, circa 600 m Luftlinie entfernt, dort bekommt man alles für den täglichen Lebensbedarf.


Das Grundstück mit 16.500 m² hat ca. 360 Olivenbäume und lässt sich unterteilen, wenn man ein weiteres Haus bauen wollen!
Others: Die Satellitenanlage mit Astra und Hotbird bieten uns tadellosen Fernseh-+ Rundfunk-Empfang.

Vier seperate Telefonleitungen und ein DSL-Anschluss sind vorhanden,ISDN ist optional hinzufügbar.

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