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Immobilien-Details

Prachtvolle große Villa mit 2 privaten Pools. In Kerasia, an der korfiotischen Riviera (N.O. Korfu)

Property IDC1198
HellaspropertyYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code49100
TownKorfu
CountryGreece
Regional additionKorfu
Living area237 m²
Size of Site2.440 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms5
Number of bathrooms5
Number of floors3
LiftNo elevator
Purchase price650.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property IDC1198 HellaspropertyYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSingle family house
Postal code49100 TownKorfu
CountryGreece Regional additionKorfu
Living area237 m² Size of Site2.440 m²
Number of rooms10 Number of bedrooms5
Number of bathrooms5 Number of floors3
LiftNo elevator Purchase price650.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Currency
Property description Eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 2 privaten Pools an der begehrten Nordostküste. Aufgrund seiner erhöhten Lage oberhalb von Kerasia bietet es einen Panoramablick auf das Meer über den Korfu-Kanal bis zum gegenüberliegenden albanischen Festland. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Villa oder ein Gästehaus auf dem Grundstück zu errichten und dem florierenden Ferienvermietungsmarkt in der Region eine hervorragende Investitionsmöglichkeit hinzuzufügen.

Die Villa ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt 400 m von der Hauptstraße von Korfu nach Kassiopi entfernt. Es befindet sich auf einem 2.440 m² großen Grundstück, von dem alle eine atemberaubende Aussicht bieten. Umgeben von üppiger korfiotischer Landschaft, Oliven- und Zypressenbäumen, ist das Grundstück vollständig angelegt und bietet wunderbare Wohn- und Essbereiche im Freien. Steinmauern, Steintreppen sowie gepflasterte Terrassen, die von einer Reihe bunter Blumen und Sträucher umgeben sind, und eine wunderschöne, mit Bougainvillea bedeckte Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Nicht einer, sondern zwei private Pools befinden sich auf dem Gelände - einer von 46 m² mit einer gepflasterten Einfassung und ein zweiter von 25,5 m Länge und 1,80 m Breite, ideal für das Training.
Location: Örtliche Annehmlichkeiten: 2 km
Entfernung zum Golfplatz: 29 km
Entfernung zur Stadt Korfu: 31 km
Nächstgelegener Strand: 3 km
Entfernung zum Hafen: 30 km
Flughafen Korfu: 32 km

Diese wunderschöne Villa liegt auf einem Hügel oberhalb von Kerasia und in der Nähe der Buchten Kouloura und Kalami an der Nordostküste. Sie eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit und nutzt den hervorragenden Sommermietmarkt. Es bietet einfachen Zugang zu den Stränden in der Umgebung und ist leicht von allen Annehmlichkeiten zu erreichen.
Equipment: Die Villa bietet 237 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Eckkamin und Esszimmer, beide mit Zugang zu den Außenbereichen - große Veranda auf beiden Seiten. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Die obere Ebene verfügt über 3 große Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Bad und eine Veranda mit herrlichem Blick verfügen. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, befinden sich auf der unteren Ebene. Hier gibt es auch eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen Abstellraum und eine Waschküche.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Zentralheizung und Klimaanlage, Reservewassertank und eine separate Garage von 32 m².
Others: Wie bereits erwähnt, besteht die Möglichkeit, innerhalb des Grundstücks eine weitere Villa zu errichten, die als Gästehaus oder separate Investitionsmöglichkeit genutzt werden kann. Dies kann vollständig privat sein und kann, falls dies in Zukunft erforderlich sein sollte, verkauft werden, ohne das Eigentum an der Haupteigenschaft zu beeinträchtigen.

Die derzeitigen Eigentümer verfügen bereits über eine EOT-Lizenz (Greek Tourist Board) und vermieten die Immobilie während der Sommersaison erfolgreich. Mit seiner begehrten Lage an der Nordostküste, der atemberaubenden Aussicht sowie der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein wunderbares Ferienhaus oder eine fantastische Investitionsmöglichkeit

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