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Immobilien-Details

Luxus Eckhausvilla vom Feinsten! Gehobenes Lebensgefühl DIREKT AM MEER, auf der Halbinsel Sithonia.

ImmoNrH994
HellaspropertyJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ63081
OrtSithonia
LandGriechenland
Regionaler ZusatzHalkidiki
Wohnfläche135 m²
Gesamtfläche196 m²
Grundstücksgröße303 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrH994 HellaspropertyJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ63081 OrtSithonia
LandGriechenland Regionaler ZusatzHalkidiki
Wohnfläche135 m² Gesamtfläche196 m²
Grundstücksgröße303 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis620.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Eine begehrenswerte Villa direkt am Meer in einer der schönsten Lagen von Halkidiki lädt Sie ein Ihren persönlichen Traum zu erleben!

Sie liegt am Ortsrand einer gehobenen Lage mit einer sensationellen Aussicht auf das Meer wo Sie den Sonnenuntergang jeden Tag erleben können.

Vom Haus gelangt man nach einigen wenigen Schritten direkt in die geschütze Meeresbucht. Dort befindet sich eine Boje zum Ankern des im Kaufpreis beinhaltenden Zodiacs mit 75 PS. Desweiteren ist abgesehen von der gehobenen Hausaustattung auch ein Wagen im KP inbegriffen.

Die Bausubstanz lässt keine Wünsche offen, sowohl die Planung, die Güte der Materialien und die Bauausführung befinden sich auf gehobenstem Niveau. Der Bauträger hat in der Münchner TU Bauingenieurswesen studiert.

Das Haus ist in drei Wohnebenen aufgeteilt mit einem sehr funktionallen unkonventionellen aber sehr luftigem Schnitt.
Materialien vom Feinsten: Marmor aus der Insel Delos, Banquirai, gehobener offener Kamin, voll ausgestattete Einbauküche, u.v.m.

Die Außenterrassen/Balkone messen ca. 100 m² mit besten Materialien. Grillplatz, eine Sauna, SAT-Anlage, Zentralheizung als Fußbodenheizung sind einige weitere Merkmale dieser uniquen Immobilie.
Lage: Bestlage auf der Halbinsel Sithonia!

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.
Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.

Eine Vorortbesichtigung ist nach Abstimmung jederzeit möglich.

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