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Immobilien-Details

Reduziert ! Schmuckstück von einem Haus im Bestzustand m.v.extras! Meer-Weitblick zu Paxoi Inseln.

ImmoNrN801
HellaspropertyJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46100
OrtSyvota
LandGriechenland
Etage2.00
Regionaler ZusatzFestland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße352 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis185.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrN801 HellaspropertyJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46100 OrtSyvota
LandGriechenland Etage2.00
Regionaler ZusatzFestland Wohnfläche105 m²
Nutzfläche140 m² Grundstücksgröße352 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis185.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Haus hat zwei Etage und ist komplett unterkellert.

Es ist top gepflegt und zeichnet sich für die solide und werthaltige Materialauswahl, sowie der guten handwerklichen Bauausführung.

In der oberen befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und 2 Balkone auf der Vorder- und Hinterseite; dies ist sehr wertvoll da man die Sonneneinstrahlung wählen oder abwählen kann! Das Obergeschoss verfügt über ein offenes Dachgebälk mit Sichtdachstuhl und verleiht dem Wohnraum noch mehr Volumen und Lichte Größe. Der Blick ragt bishin zu den paradisischen Inseln Paxoi ( paxi ).

Durch die hochwertige massive Marmortreppe gelangt man zum Erdgeschoss.
Dort befindet sich ein hübscher heller Eingangsbereich wo sich 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit WC und ein extra Gäste-WC befinden. Terrassen in beiden Himmelsrichtungen ( West-Ost ) mit ca. 40 m² Nutzfläche. Terrassen und Balkone sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt!

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Hobbyraum sowie die Hauanschluß- und Heizungsraum mit der Ölzentralheizung, Warmwasserboiler und der Wasserpumpe.
Lage: Das Haus steht oberhalb der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Ausstattung: Komplette Küche,

Sat-TV,

Ölheizung,

WW-Boiler,

AC,

Solaranlage
inclusiv aller Möbel, Betten, Geschirr, Werkzeuge etc.

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Sonstiges: In der Nähe befinden sich sieben sehr schöne Strände !

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