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Immobilien-Details

Reduziert ! Schmuckstück von einem Haus im Bestzustand m.v.extras! Meer-Weitblick zu Paxoi Inseln.

Property IDN801
HellaspropertyYes
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code46100
TownSyvota
CountryGreece
Floor2.00
Regional additionFestland
Living area105 m²
Usable area140 m²
Size of Site352 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Number of floors2
LiftNo elevator
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price185.000 €
External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property IDN801 HellaspropertyYes
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSingle family house
Postal code46100 TownSyvota
CountryGreece Floor2.00
Regional additionFestland Living area105 m²
Usable area140 m² Size of Site352 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
HeatingOil HeatingCentral heating
Number of floors2 LiftNo elevator
BalconyYes TerraceYes
Purchase price185.000 € External provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property description Das Haus hat zwei Etage und ist komplett unterkellert.

Es ist top gepflegt und zeichnet sich für die solide und werthaltige Materialauswahl, sowie der guten handwerklichen Bauausführung.

In der oberen befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und 2 Balkone auf der Vorder- und Hinterseite; dies ist sehr wertvoll da man die Sonneneinstrahlung wählen oder abwählen kann! Das Obergeschoss verfügt über ein offenes Dachgebälk mit Sichtdachstuhl und verleiht dem Wohnraum noch mehr Volumen und Lichte Größe. Der Blick ragt bishin zu den paradisischen Inseln Paxoi ( paxi ).

Durch die hochwertige massive Marmortreppe gelangt man zum Erdgeschoss.
Dort befindet sich ein hübscher heller Eingangsbereich wo sich 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit WC und ein extra Gäste-WC befinden. Terrassen in beiden Himmelsrichtungen ( West-Ost ) mit ca. 40 m² Nutzfläche. Terrassen und Balkone sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt!

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Hobbyraum sowie die Hauanschluß- und Heizungsraum mit der Ölzentralheizung, Warmwasserboiler und der Wasserpumpe.
Location: Das Haus steht oberhalb der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Equipment: Komplette Küche,

Sat-TV,

Ölheizung,

WW-Boiler,

AC,

Solaranlage
inclusiv aller Möbel, Betten, Geschirr, Werkzeuge etc.

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort
Others: In der Nähe befinden sich sieben sehr schöne Strände !

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